Faire un don au titre de l’IFI
L’Impôt sur la Fortune Immobilière
L’ Impôt sur la Fortune Immobilière, est un impôt français qui concerne uniquement les contribuables qui détiennent des biens immobiliers ( non affecté à l’activité professionnelle) .
Si vous possédez des biens immobiliers d’une valeur nette taxable supérieure à 1,3 million d’euros, vous êtes assujetti à l’IFI. Cette valeur nette taxable est calculée en déduisant les dettes liées à ces biens (comme les emprunts immobiliers) de leur valeur totale. La résidence principale du foyer fiscal continue de bénéficier d’un abattement de 30 %.
L’IFI est un impôt annuel qui vise à taxer la détention de biens immobiliers de grande valeur en France. Les taux d’imposition varient en fonction du montant net taxable de votre patrimoine immobilier.
Le barème IFI par tranche
| Tranche de patrimoine | Taux d’imposition |
|---|---|
| De 0 à 800 000 € | 0% |
| De 800 000 € à 1 300 000 € | 0,50% |
| De 1 300 000 € à 2 570 000 € | 0,70% |
| De 2 570 000 € à 5 000 000 € | 1% |
| De de 5 000 000 € à 10 000 000 € | 1,25% |
| Supérieure à 10 000 000 € | 1,50% |
5 noter : pour les contribuables dont le patrimoine est égal à 1 300 000 €, une décote vient diminuer le montant de l’IFI à payer dont le calcul simplifié est de 17 500 € – 1,25% de la valeur nette taxable du patrimoine.
La décote de 30 % appliquée à la résidence principale et l’exonération sur les biens affectés à l’activité professionnelle sont maintenues.
La réduction d’impôt au titre des dons est maintenue dans le cadre de l’IFI : les contribuables peuvent déduire du montant de leur IFI 75% des dons réalisés au profit d’un organisme éligible (par exemple l’Élan Retrouvé) dans la limite de 50 000 € par an. Les dons pris en compte sont ceux effectués entre la date limite de dépôt de la déclaration de l’année précédant celle de l’imposition et la date limite de dépôt de la déclaration de l’année d’imposition. Par exemple, pour l’IFI 2024, les dons pris en compte sont ceux effectués entre la date limite de déclaration d’ISF 2024, et la date limite de déclaration d’IFI 2023.
Les dates limites sont :
- Si vous déclarez votre IFI au format papier : 20 mai 2025
- Si vous déclarez votre IFI en ligne :
- 22 mai 2025 pour les départements 1 à 19 et non-résidents;
- 28 mai 2025 pour les départements 20 à 54 (Corse comprise) ;
- 5 juin 2025 pour les départements 55 à 95 et les DOM.
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En tant que particulier, les équipes de l’Élan Retrouvé se tiennent à votre disposition pour vous accompagner et vous apporter les meilleurs conseils, en toute confidentialité.
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Fondation l’Élan Retrouvé,
Service donateur, Mme Laure Boyer 23 rue Catherine de La Rochefoucauld 75009 Paris
